Deutsches Baugewerks-Blatt : Wochenschr. für d. Interessen d. prakt. Baugewerks: Deutsches Baugewerks-Blatt : Wochenschr. für d. Interessen d. prakt. Baugewerks

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Persistent identifier:: 1529487027376

Title:: Deutsches Baugewerks-Blatt : Wochenschr. für d. Interessen d. prakt. Baugewerks

Place of publication:: Berlin

Regularity of issue:: 42.1882-58.1899

Structure type:: Periodical

Collection:: Periodicals

License:: https://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.de

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Persistent identifier:: 1529487027376_1883

Title:: Deutsches Baugewerks-Blatt : Wochenschr. für d. Interessen d. prakt. Baugewerks

Volume:: Jg. 43, Bd. 2, 1883

Year of publication:: 1883

Language:: german

Structure type:: Volume

Physical location:: Universitätsbibliothek Stuttgart

Shelfmark:: XIX/135.2-2,1883

License:: https://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.de

Collection:: Periodicals

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Title:: 43. Jahrgang. No. 6.

Structure type:: Issue

GG. Berlin. den 10. Februar 1883. ulsche He hes Aug Wochenschrift Interessen des praktischen Baugewer' Nebst Ergänzung: Erfindungen im Hochbauwesen aller Tänder. Neue Folge: 2. Jahrgang. Der ganzen Reihe Jahrgang. LD *14 ( Redaktion: O. Ostmann, prakt. Manrermeister. Unter Mitwirkung erster Kräfte. . Romberg's Zoitfschrift für vraktische Baukunst (43. Jahrgang). erlhe g v on he ziehen durch alle Buchhandlungen und Potaner Julins Engelmann in Berlin 8M. Zeitungslifte pro 1883 Nr. 1341. Zimmer⸗Str. 91. Inserate Exnedition des Deutschen Baugewerlisblattes“. pro Spaltzeile 9,25. Wiederholungen mit Rabatt Modauee Gprn4—,—002 Bersin 8W. Zimmer-Strace ar Neue Jolge von— Jeden Sonnabend eine Nummer. Preis pro Quartal (13 Nummern) 2,25 M. Einzelne Nummern ä O80 Mek. Inhaltsverzeichniß: Anlage von Arbeiterhäusern (Schluß). — Ausgeführte Wohnhäuser aus verschiedenen Städten II. — Erfindungen im Hochbau— wesen. — Mittheilungen aus der Praxis. — Konkurrenzwesen. — Mittheilungen über Ausstellungen. — Bauberichte aus Städten — Bauperord nunagen. — Rezeptkasten. — Bautechnische Notizen. — Submissionen. — Baumarktsbericht. — Inserate. Die Anlage und Errichtung von Wohnhäusern für ie eine Arbeiterfamilie. Von Dr. theol. Hermann Sevin, d Karl Lattner, Professor am Gumnasium in Konstanz un Stadtbaumeister in Villingen. (Hierzu 5 Tafeln Figuren im Tert.) (Sch Auf Grund nachstehenden Kostenanschlages wären die Kosten zu einem Arbeiterhäuschen, das hinlänglich bequemen Raum für eine kleine Familie von etwa 5 Personen böte, auf 1300 — 1400 Mk zu veranschlagen, folglich das eines doppelt so großen auf etwa 2700 Mk. — gewiß ein außerordentlich billiger Preis für das, was hier geboten wird; man sehe sämmtliche Pläne in Manega's Werk sowohl aus Deutschland als aus der Fremde an, und man wird finden, daß keines jener Häuser dem unsrigen hin— sichtlich der Anforderungen an Bequemllichkeit, Billiakeit Gesundheit, selbst Größe gleichkommt. Freilich ist die Rechnung noch nicht zu Ende; zunächst kostet ein Haus nicht nur den Preis für Baustoffe und Loͤhne, sondern es kommen noch in Betracht: 1. Der Bauplatz sammt Garten mit etwa .. 2. Gepflasterte Rinnsale 4 m à 4 Mk. .. 3. Brunnen, der 8. Theil von etwa 120 Mt. 4. Gartenzaun sammt Vorder⸗- und Hinterthüre 5. Baumpflanzungen.. .. 6. Eintraqund in's Grundbuch und Kaufaccis*) 100 Mk 16 15 50 12, 50 243 Wek. so daß also das gesammte Häuschen auf etwa 1600 Mekt. sich stellen würde. Nun kommen aber wieder verschiedene Vortheile in Betracht, die bei unserer Bauart jene Summe von 243 Mk. nicht nur aufwiegen, sondern den Preis höchst wahrscheinlich noch unter jene Summe von 1300 - 1400 Mk. herabdrücken werden. 1. Kann ein solches Häuschen, wenn es für sich allein gebaut wird, allerdings nicht viel billiger erstellt werden; etwas ganz anderes ist es aber, wenn, wie hier angenommen ist, auch nur 4größere und 4 kleinere Häuser auf einem Platze zur selben Zeit hergestellt werden; die Vortheile sind dann für den Unternehmer so bedeutende, daß er recht wohl um ,, ja unter *) Die zur Zeit in Deutschland bestehende Gesetzgebung läßt es sich ja nicht nehmen, die Erwerbung eines eigenen Anwesens seitens des Arbeiters — eine Art Vergehen durch möalichst hohe Einschreibgebühren ꝛc. zu trafen. Umständen um , weniger den Bau eher übernehmen kann, als das ein zelne Häuschen um die ganze Summe 2. Fallen die Kosten für eine ganze Giebelmauer von unten his oben weg — mit über 100 Mk. — da ja beide Giebelwände gemeinschaftlich sind, desgleicheu bei unserm kleinen Häuschen die Hälfte der Kosten für den Kamin, also etwa 22 Wik. 3. werden bei unserem Plane sich wohl leicht unter 8 Käufern auch 2 finden, welche für je einen Seitengarten am Eck neben hrem Hause den gleichen Preis zahlen werden, wie für ihren Haus— platz selber, so daß also die 20 m Zwischenraum, die aus Rücksicht auf Gesundheit, Bequemlichkeit und Feuersicherheit zwischen je 2 Häuserreihen gelassen werden, nicht als Verlust auf die 8 Käufer aufgetheilt zu werden brauchen. sondern sich selbst be— zahlen. 4. Ist nicht anzunehmen, daß das zu erwerbende Grundstück nur 20 m Tiefe habe, vielmehr wird der Bauherr eben noch einen ziemlichen Raum hinter dem Gärtchen freiwillig oder ge— zwungen in den Kauf nehmen, der aber nun, da alle 60 meein ahrbarer Weg auf ihn führt, durch die Bebauung seines Vorplatzes einen ganz andern Werth erhält, als bisher; denn natürlich werden sich leicht Leute finden, welche hinter ihrem eigenen Grundstück später Wirthschaftsgebäude errichten, oder jenen Hinter— raum gleich jetzt, sei's als Ackerland, sei's als Garten, möglichst ausgiebig bebauen wollen. Ist daher, was wir hier freilich nmicht voraussetzen, der Bauherr kein selbstsüchtiger Wucherer, sondern sucht er aus edeln Beweggründen seinen Leuten für ihr Geld gesunde und billige Häuser zu verschaffen, so dürfte die Erhöhung des Werthes des Hinterlandes nahezu dem für die Haus- und Gartentheile berechneten Werthe gleichkommen. Es — Garten, alles in allem gerechnet, auf kaum über 1000 — 1100 Mk. belaufen. Ein solches Arbeiterhaus dürfte, wenn annähernd nach Plan ausgeführt, in jedem Theile Deutschlands — so wohl in Städten als auf dem Lande — dem Arbeiter und dessen ganzer Familie solche Annehmlichkeiten gewähren, daß ihn dieselben mehr als jedes andere Mittel, z. B. Lohnerhöhung oder Verkürzung der Arbeitszeit ꝛc, mit seinem Beruf und mit seiner Stellung in der Welt versöhnen.

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