Architektonische Studien: Architektonische Studien

Bibliografische Daten

Zeitschrift

Persistenter Identifier:: 1529487027376

Titel:: Deutsches Baugewerks-Blatt : Wochenschr. für d. Interessen d. prakt. Baugewerks

Erscheinungsort:: Berlin

Erscheinungsverlauf:: 42.1882-58.1899

Strukturtyp:: Zeitschrift

Sammlung:: Zeitschriften

Lizenz:: https://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.de

Band

Persistenter Identifier:: 1529487027376_1889

Titel:: Deutsches Baugewerks-Blatt : Wochenschr. für d. Interessen d. prakt. Baugewerks

Jahrgang/Band:: Jg. 49, Bd. 8, 1889

Erscheinungsjahr:: 1889

Sprache:: deutsch

Strukturtyp:: Band

Standort:: Universitätsbibliothek Stuttgart

Signatur:: XIX/135.2-8,1889

Lizenz:: https://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.de

Sammlung:: Zeitschriften

Ausgabe

Titel:: 49. Jahrgang. Nr. 34.

Strukturtyp:: Ausgabe

Artikel

Titel:: Mittheilungen aus der Praxis.

Strukturtyp:: Artikel

203 Die neue Berliner Baupolizeiordnung in dem Stadtverordneten-Ausschuß 200 werden, während über den Schaufenstern, besonders wegen An— ordnung der Aufzugsvorrichtungen für die Rollialousien, je drei schmiedeeiserne Walzträger verlegt wurden, welche sowohl die Balkenlage über dem Erdgeschoß, als auch das darüber befindliche Brüstungsmauerwerk ꝛc. aufnehmen. An den äußeren Träger vergl. Figur 3) ist dann mittelst einiger Bolzen eine Flachschiene angehängt, welche die wenigen, unterhalb der Träger liegenden Schichten des Architravs aufnehmen soll. Durch einfache Senkung des äußeren Trägers hätte diese Hülfskonstruktion leicht vermieden werden können.“ Es wäre dann aber die vom Verfasser als wünschenswerth erachtete kräftige Verbindung der drei Walzträger unter einander durch schmiedeeiserne Schraubenbolzen nicht möglich gewesen. Eine solche Verbindung ist aber um so mehr zu er— streben, damit auch in Uebereinstimmung mit den Annahmen der statischen Berechnung etwaige größere mobile Belastungen auf alle drei Traͤger möglichst gleichmäßig übertragen werden. Der zwischen Ärchitrav und Fenster-Umrahmung angeordnete Pfeifenfries ist einschließlich des leichten Gesimses und unteren Bandes aus Eichenholz und zwar in den Pfeifen durchbrochen hergestellt, um in Verbindung mit den über dem Sockel ange— brachten Luftzuführungs-Oeffnungen eine kräftige Ventilation des Schaufensterkastens zu ermöglichen. Gleichzeitig ergiebt sich durch die vorbeschriebene, in Figur 3 dargestellte Konstruktion zwischen Decke des Schaufensters und Balkenlage ein genügend großer Raum zur bequemen Unterbringung der Aufzugsvorrichtungen für die Rolljalousien. Die Gliederung des ersten und zweiten Stockwerks dürfte nit genügender Deutlichkeit aus den Zeichnungen hervorgehen. Die Fensterbrüstungen im ersten Stockwerk werden durch wirkungsvoll in die Erscheinung tretende Konsolen beiderseits flankirt, die Faschen uind Stürze der Fenster sind innen und außen mit kräftigen Fasen versehen, welche zum Theil wieder durch entsprechende Eudigungen in die volle Breite der Fenstereinfassung übergeführt sind. Die in ihren Linien gebrochenen Verdachungen werden von triglyphen— artigen Konsolen gestützt. Das über dem mittleren Fenster an— geordnete, von Ranken umgebene, in starkem Relief gehaltene Wappenschild trägt den Namenszug des Bauherrn. Aus einem leichten Gurtgesimse springen die Fensterbänke des zweiten Stockwerks nur wenig vor, gestützt von einem im Ganzen nur leichten, unter den Fensterfaschen stärker betonten Untergliede. Die Einfassungen der Fenster zeigen im All—⸗ gemeinen ähnliche Anordnung wie im ersten Stockwerk, nur daß der Fenstersturz noch von einem verzierten Schlußstein durch— brochen ist. Besonders die Verdachungen dieser Fenster zeigen in der Ausführung eine sehr güustige Wirkung, wobei auch der über denselben, zwischen Eckquadern und Schlußstein angeordnete Ent— lastungsbogen wesentlich zu einer charakteristischen Erscheinung bei— rragen dürfte. Die Schlußsteine dieser Bögen sind dabei so ausgebildet, daß sie gleichsam den Architrav des Hauptgesimses stützen. Ueber diesem ragen dann die kräftig modellirten Konsolen aus dem Mauerwerk heraus, zwischen welchen theils mit Orna— menten versehene Füllungen, theils die drei Bodenfenster im Drempel angeordnet wurden. Durch entsprechende Zwischenglieder verbunden, legt sich über diese Konsolen eine schwächere Platte, welche wiederum die mit Wassernase versehene eigentliche Hängeplatte trägt, über der dann die Sima das ganze Hauptgesims wirkungsvoll abschließt. (Fortsetzung folgt. bauten Grundstücken müssen alle hinteren Gebäude und Seitenflügel durch eine Zufahrt von mindestens 2,30 m lichter Breite oder mittelst einer durch die vorliegenden Gebäude führenden Durchfahrt von durchweg 2,80 m lichter Höhe und 2,30 m lichter Breite mit der öffentlichen Straße in Verbindung gebracht und in alleu ihren Theilen bis auf eine Entfernung von 35 mm in grader Linie und wagerecht gemessen, zucäuglich gemacht werden.“ Alinea 5 („Wohn— gebäude dürfen nur innerhaib der ersten 50 m hinter der Bau— flucht errichtet werden“) wurde ganz gestrichen. Der 8S. 2, wohl der wichtigste der ganzen Bauordnung („Zu— lässige Bebauung der Grundstücke. Hofraum'), hat in dem Ausschuß folgende Fassung erhalten: „Bis zur Tiefe von 30 mm von der Bauflucht und senkrecht zu derselben gemessen, dürfen hisher nicht bebaute Grundstücke höchstens bis auf drei Viertel und bereits bebaut gewesene Grundstücke bis auf vier Fünftel chrer Grundstücke bebaut, bezw. wieder bebaut werden, während das letzte Viertel, bezw. Fünftel als Hof oder Garten unbebaut liegen bleibt. Ueber die Tiefe von 60'm von der Bauflucht und enkrecht zu derselben gemessen, darf das Grundstück nur bis zu zwei Drittel seiner Grundfläche bebaut werden. Das zu errichtende Gebäude muß — soweit nicht besondere Zwecke Ausnahmen be— dingen — auf höchstens 18 mm durch einen freien, auch nicht in den Stockwerken durch Vorbauten, Umgänge, Gallerien ꝛc. beschränkten Hofraum unterbrochen werden, welcher a. bei bereits bebauten bezw. bebaut gewesenen Grundstücken mit einer Gesammtgrundfläche bis 300 qm mindestens 40 qm, von 300 - 450 qm mindestens 50 qm, von 450-600 qm mindestens 60 qm Größe mit einer kleinsten Abmessung von 5 mm, b. bei bisher nicht bebauten Grund— stücken mit einer Gesammtgrundfläche bis 300 qm mindestens 50 qm, bon 300 -450 qm mindestens 60 qm, von 450 -600 qm min-⸗ destens 70 qm Größe mit einer kleinsten Abmessung von 6 m »etragen muß. Bei Berechnung der Hofgröße bezw. des Viertels »der Fünftels werden Gesimsvorsprünge nur bis zu einer Aus— ladung von 30 em nicht berücksichtigt. Desgleichen bleibt das vor der Bauflucht belegene Vorgartenterräin, sowie das hinter derselben helegene Zufahrtsterrain bei Ermittelung der Hofgröße außer Be— rechnung. Wird durch Anordnung von einem oder mehreren Höfen das unbebaut zu lassende Viertel oder Fünftel der Gesammtfläche des Grundstücks nicht erreicht, so ist entweder jener Hof, bezw. sind ene Höfe entsprechend zu vergrößern oder weitere Höfe von der vorgedachten Art anzulegen. Für bereits bebaute Grundstücke von weniger als 240 qm Grundfläche kann im Falle der Neubebauung ausnahmsweise eine entsprechend geringere Hofgröße zugelassen werden. Jedoch darf ein schon vorhandener Hofraum niemals unter das oben angegebene Maß von 40 qm verkleinert werden, auch 'ind Ausnahmen für Grundstücke nicht zulässig, welche erst nach dem Inkrafttreten dieser Bauordnung bis auf den oben angegebenen Flächeninhalt verkleinert worden sind, ohne daß letzteres im Wege der Enteignung geschehen ist. Auf bereits bebaut gewesenen Eck— zrundstücken ist für den vordersten Hof eine Ermäßigung bis auf 32 qm bei einer kleinsten Abmessung von 5,5 mm zulässig, während hei bisher nicht bebauten Eckgrundstücken diese Ermäßigung nur bis auf 40 qm bei einer geringsten Abmessung von 6 mn zulässig ist. Ein schon vorhandener Hof darf jedoch nicht unter das Maaß on 40 qm Fläche verkleinert werden. Die Fronten aller Hinter— zebäude ünd Seitenflügel, sowie die mit Fenstern versehenen Rück— eiten der Vordergebäude müssen an einem, den bestehenden Be— timmungen entsprechenden Hofraum oder Garten liegen. Aus— zenommen von dieser Bestimmung sind diejenigen Fronten, welche iber die Dächer der niedrigen Gebäude hinausragen. Bis zur ulässigen Maximalhöhe können Fenster in solchen Fronten an— gelegt werden, die durch Zurücktreten hinter die Front oder über Bebäudetheile errichtet werden.“ Dem 83 („Höhe der Gebäude') hat der Ausschuß folgende Bestaltung gegeben: „In Fronten dürfen Gebäude stets 12 m joch, aber nicht höher als 24 mm errichtet werden. Innerhalb dieser Brenzen gelten folgende Bestimmungen: a. Vordergebäude an Straßen duͤrfen so hoch sein, als die Straße zwischen den Baufluchten »reit ist. Bei 12 mm breiten Straßen ist die Ausladung des Dach— »ezw. des Hauptgesimses nur bis zu 60 cm zuläfsig. Bei breiteren Straßen ist für jede 3m Mehrbreite eine um 15 om größere Aus— adung zulässig. Darüber hinaus wird das Uebermaß bei der Er— mittelung der zulässigen Höhe in Abzug gebracht. In Ermange— ung einer gegenüberliegenden Bauflucht darf die Höͤhe dieser Ge— »äude bis zu 24 mmebetragen. Ist die Straßenbreite ungleich oder liegt ein Gebäude an mehreren Straßen, so wird nach der Höhe, welche jedem einzelnen Gebäudetheile zukäme und nach —5— der Längenausdehnung der einzelnen Gebäudetheile ein mittleres Höhenmaß für das ganze Gebäude festgestellt. Fir Vordergebäude. welche gauz oder mit einzelnen Theilen hinter der Bauflucht zurück oleiben, kann ein entsprechend gesteigertes Höhenmaß zugelafsen wer— Die neue Berliner Baupolizeiordnung in dem Stadtverordneten Ausschuß. Der von der Stadtverordneten-Versammlung niedergesetzte Ausschuß, zur Vorberathung des Entwurfs zur neuen Baupolizei— ordnung hat unter Vorsitz des Stadtverordneten Dr. Stryck seine Aufgabe in sieben Abendsitzungen incl. zwei Subkommissions— itzungen erledigt und dabei zum Theil sehr einschneidende Ab— änderungen des Entwurfs vorgenommen. Der Ausschuß empfiehlt der Versammlung, den Magistrat zu ersuchen, dahin zu wirken, daß die von der Versammlung beschlossenen Aenderungen (des Aus— schusses) in dem von dem königlichen Polizei-Präsidium vorgelegten Entwurf einer neuen Baupolizei-Ordnung zur Geltung kommen, eventualiter dahin zu wirken, daß zunächst eine Enquete-Kommission, bestehend aus Mitgliedern der igl Akademie des Bauwesens, des Reichsgesundheitsamts, des kgl. Polizei⸗Präsidiums, des Magistrats und des hiesigen Architekten-Vereins zur Prüfung und Vorberathung einer neuen Baupolizeiordnung niedergesetzt werde. Wir wollen hier nur die wesentlichsten Abänderungen anführen, welche der Ausschuß für nothwendig erachtet: Für 8. 1. Alinea'4 der Bau⸗Ordnung schlägt er folgende Fassung vor: „Auf den in einer Tiefe von mehr als 30 mube—

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