ARCH+: Zeitschrift für Architektur und Urbanismus: ARCH+ : Zeitschrift für Architekten, Stadtplaner, Sozialarbeiter und kommunalpolitische Gruppen

ARCH+ : Zeitschrift für Architekten, Stadtplaner, Sozialarbeiter und kommunalpolitische Gruppen (1980, Jg. 12, H. 49- 51/52, [53], 54)

Bibliografische Daten

Zeitschrift

Persistenter Identifier:: 1571051867188

Titel:: ARCH+: Zeitschrift für Architektur und Urbanismus

Erscheinungsort:: Aachen

Erscheinungsverlauf:: 1.1968-

Signatur:: Archiv IGMA; Universität Stuttgart, Institut für Grundlagen moderner Architektur und Entwerfen

Strukturtyp:: Zeitschrift

Sammlung:: Zeitschriften

Lizenz:: http://rightsstatements.org/vocab/InC/1.0/

Band

Persistenter Identifier:: 1571051867188_1980

Titel:: ARCH+ : Zeitschrift für Architekten, Stadtplaner, Sozialarbeiter und kommunalpolitische Gruppen

Jahrgang/Band:: 1980, Jg. 12, H. 49- 51/52, [53], 54

Erscheinungsjahr:: 1980

Sprache:: deutsch

Strukturtyp:: Band

Standort:: Universitätsbibliothek Stuttgart; Universität Stuttgart, Institut für Grundlagen moderner Architektur und Entwerfen

Lizenz:: http://rightsstatements.org/vocab/InC/1.0/

Sammlung:: Zeitschriften

Ausgabe

Titel:: Heft 54: Die Agonie der Wohnungspolitik

Strukturtyp:: Ausgabe

Teil

Titel:: Wohnen in der Stadt: Konflikte und Experimente

Strukturtyp:: Teil

Artikel

Titel:: Unsere Vorstellungen für einen billigen und menschenwürdigen Wohnungsbau

Autor:: dt8 Planungsgruppe

Strukturtyp:: Artikel

dt8 Planungsgruppe Unsere Vorstellungen für einen billigen und menschenwürdigen Wohnungsbau Vor ein paar Monaten war Stollwerck in aller Munde. Mittlerweile ist die Beset- zung lange vorbei, ein großer Teil der ehemaligen Schoko-Fabrik abgerissen. Ungefähr seit dem Zeitpunkt des Gebäu- deabbruchs sind wir dabei, unsere Vor- stellungen über das städtebauliche Kon- zept hinaus in Grundriß, Schnitt und Fas- sade zu konkretisieren. Weitaus länger beschäftigen wir uns bereits mit der Auf- gabe, die Bewohner, soweit in unserem Planungsgebiet vorhanden, für die Teil- nahme an der Planung zu aktivieren. Von Anfang an suchen wir außerdem alterna- tive Finanzierungs- und Verfügungsmo- delle, mit denen erst erreicht werden kann, daß hinter schönen Fassaden und auf funktionellen Grundrissen Leute mit geringem Einkommen akzeptabel leben können. Was diese Dinge angeht, haben wir mit den guten wie den schlechten Nachwir- kungen der Stollwerck-Besetzung zu tun. Einerseits haben sich die verantwortli- chen Bolitiker in und parallel zu den Ver- handlungen mit den Besetzern zu pro- grammatischen Aussagen bereit gefun- den, die überwiegend als fortschrittlich einzustufen sind. Andererseits sind seit dem Ende der Besetzung jegliche politi- sche Aktivitäten von Linken und Alter- nativen in sich zusammengebrochen. Mittlerweile ist nicht einmal in Sicht, daß die berühmte Musterwohnung im Nord- Südtrakt fertiggebaut wird. Grundlage unserer Nachforschungen und Planungen ist nach wie vor das städ- tebauliche Konzept, welches im städte- baulichen Ideenwettbewerb Severins- viertel 1978 den 1. Preis erhalten hat. Da- mals hieß es in unserem Erläuterungsbe- richt: Der stadtplanerische Entwurf kann Ansatzpunkte für eine richtige Sanierung geben, bei der endlich einmal nicht die Probleme auf das nächste Abstiegsviertel verschoben werden. Die Kinderreichen, die schlecht Ausgebildeten, die Studen- ten, die Ausländer müssen im Viertel bleiben dürfen, und Bedingungen nach der Sanierung vorfinden, die ein selb- ständiges Leben in der Gesellschaft er- lauben. Wir versuchen, in unserem Be- bauungskonzept Situationen vorzufor- mulieren, die das bei flankierenden so- zialpolitischen Maßnahmen möglich ma- chen. Lage, Hausform, Wohnumfeld und Vorgaben für die Art der Realisierung der Baumaßnahmen führen zu kleinlagig ge- mischten Zielgruppenstandorten. Solche Standorte werden ein charakteristisches Milieu und Gesicht annehmen, wenn die Situation stimmt und das Sanierungskon- zept die Freiheit dazu läßt. Gegenwärtiger Stand : ® Inder zu modernisierenden Altbausubstanz im Norden des Wettbewerbsgebietes (Zugasse/Biber- straße) sollen die Familien mit Kindern und sehr ge- ringem Einkommen verbleiben, weil sich hier be sonders günstige Mieten aufgrund der Sanierungs- förderung erzeugen lassen (A\ @® Normalwohnungen mit ca. 80 qm sollen in de; Blockrandbereichen des eigentlichen Stollwerck; N ländes für Familien mit unteren bis mittleren Pin. kommen entstehen (B). In @® Kinderreiche Familien mit mäßigen Einkom. men sollen vor allem im Blockinnenbereich ange. siedelt werden (C). BP- ® Für die verbleibenden Fabrikgebäude komme unterschiedliche Nutzergruppen in Betracht E sollen sowohl herkömmliche Sozialwohnungen als Me alternative Wohnformen angeboten werden Altbaumodernisierung Der von uns bearbeitete Bereich der Alt- baumodernisierung (Zugasse/Biberstra- ße, auch genannt Block 5) umfaßt ca. 40 drei- und vierstöckige Häuser mit jeweils ca. 110 qm Nutzfläche. Die Häuser wer- den überwiegend von Gastarbeiterfami- lien bewohnt. Die Wohnungen sind größ- tenteils total überbelegt. Auf 27 qm woh- nen bis zu 7 Personen. Der Erhaltungszu- stand der Gebäude ist größtenteils kata- strophal, die Besonnung bei 8 m Innen- hofbreite dürftig. Außerdem geht von der naheliegenden Rheinuferstraße eine erhebliche Schallbelastung aus. Trotz dieser schlechten Ausgangsdaten ist eine fortschrittliche Sanierung im Althaus voraussichtlich noch am leichtesten in die Tat umzusetzen, denn: ® es sind die betroffenen Leute vorhan- den, die ihre Interessen wahrnehmen können, @ bisher gibt es noch sehr günstige För- derungsmöglichkeiten auf der Grundla- ge des Städtebauförderungsgesetzes, @ die vorhandene Bausubstanz begün- stigt Eigenhilfe. Da bei der Sanierung für die Betroffenen nur dann etwas herausspringen kann, wenn diese ihre Interessen aktiv vertre- ten, haben wir uns frühzeitig bemüht, die Bewohner des Block 5 mit den Proble- men der Sanierung zu konfrontieren. Das Planspiel, das im Rahmen der städti- schen Öffentlichkeitsarbeit von uns in Zusammenarbeit mit der Fachhochschu- le für Sozialarbeit in Köln veranstaltet worden ist, war sicherlich ein erster Er- folg. 7 Wochen lang sind zu den abendlichen Sitzungen jeweils rund 35 Bewohner, also mehr als 1/3 der im Block ansässigen Haushalte erschienen. Die türki- schen Bewohner stellten mit rund 25 regelmäßigen SOHN eine deutliche Mehrheit. Auf den Sitzungen ist intensiv über die Gefahren der Sanie- rung, über Rechtsfragen und über Förderungs- möglichkeiten diskutiert wörden. Außerdem wur- den die Vorstellungen der Betroffenen zur materiel- len Planung zusammengetragen und abgestimmt. Am Ende des Spiels’ stand ein »Sanierungsplan der Bürger«, in dem sowohl die materiellen Planungs- vorstellungen dezidiert festgeschrieben, als auch Forderungen hinsichtlich des Sanierungsverfah- rens und der Förderung erhoben wurden. Tenor der Bürgerplanung: Wettbewerbsentwurf: Unten Stollwerck. oben Block 5 16

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