ARCH+: Zeitschrift für Architektur und Urbanismus: ARCH+ : Zeitschrift für Architekten, Stadtplaner, Sozialarbeiter und kommunalpolitische Gruppen

ARCH+ : Zeitschrift für Architekten, Stadtplaner, Sozialarbeiter und kommunalpolitische Gruppen (1984, Jg. 17, H. 73-78)

Bibliografische Daten

Zeitschrift

Persistenter Identifier:: 1571051867188

Titel:: ARCH+: Zeitschrift für Architektur und Urbanismus

Erscheinungsort:: Aachen

Erscheinungsverlauf:: 1.1968-

Signatur:: Archiv IGMA; Universität Stuttgart, Institut für Grundlagen moderner Architektur und Entwerfen

Strukturtyp:: Zeitschrift

Sammlung:: Zeitschriften

Lizenz:: http://rightsstatements.org/vocab/InC/1.0/

Band

Persistenter Identifier:: 1571051867188_1984

Titel:: ARCH+ : Zeitschrift für Architekten, Stadtplaner, Sozialarbeiter und kommunalpolitische Gruppen

Jahrgang/Band:: 1984, Jg. 17, H. 73-78

Erscheinungsjahr:: 1984

Sprache:: deutsch

Strukturtyp:: Band

Standort:: Universität Stuttgart, Institut für Grundlagen moderner Architektur und Entwerfen

Lizenz:: http://rightsstatements.org/vocab/InC/1.0/

Sammlung:: Zeitschriften

Ausgabe

Titel:: Heft 74: Schafft zwei, drei, viele kleine Genossenschaften!

Strukturtyp:: Ausgabe

Teil

Titel:: Gemeinsam & Selber

Strukturtyp:: Teil

Artikel

Titel:: Genossenschaft Brunsviga, Braunschweig

Autor:: Nickel, Günter; Meissner, Hans Joachim

Strukturtyp:: Artikel

Im November 1982 wurde deshalb die Seite die Tätigkeit der Genossenschaft eine neues Bau- und Betriebsträgerkonzept er- „Selbst-Wohnungsbau-Genossenschaft i.G.” Mehr organisatorische und naturgemäß weıt- stellt. Wir sind optimistisch, daß bis zur Som- gegründet. gehend auf den Vorstand beschränkt. Da te- merpause dem Stadtrat eine gemeinsam mit Zwischen der Verwaltung, dem Vereinund lativ wenige kontinuierlich, sowohl im Verein der Verwaltung entwickelte Beschlußvorlage der Genossenschaft fanden bis zum Frühjahr als auch in der Genossenschaft aktiv sind, be- zur „Brunsviga” vorgelegt werden kann. 1983 diverse Gespräche statt. Zuletzt war der steht eine gewisse Sorge, daß die zukünftigen Verhandlungsprozeß durch Stagnation ge- Nutzer des Wohnbereichs sich mit dem Ge- kennzeichnet. Die Verwaltung akzeptierte _meinschaftshaus nicht identifizieren könnten. Kontaktadresse: die „große Lösung” des Vereins nicht, „zu Der Vorteil einer solchen Splittinglösung Günter Nickel, Hans-Joachim Meissner groß, zu teuer, zu unübersichtlich, überfrach- des letzten Modells liegt dann darin, daß Nut- Dipl. Ing. Architekten tet...”, sondern verfolgte einen Teilabriß der zungskonflikte zwischen Gemeinschaftshaus Vorstand der Selbsthilfe- Wohnungsbau- Fabrik und den‘ Gesamtabriß des Beleg- und Wohnbereich weitgehend vermieden Genossenschaft schaftshauses (bisher als Bürgertreff ge- werden. Frankfurter Str. 280 nutzt). Die Verwaltung stützte sich hierbei Gegenwärtig wird vom Verein und der Ge- 3300 Braunschweig auf das Gutachten des Büros „AFB”, das nossenschaft zu diesem letzten Modell ein Tel:: 0531/81 333 auch für eine „kleine Lösung” plädierte. Re- sultat: über die Hälfte der Nutzfläche würde der Parkplatzbeschaffung — mitten im Block — geopfert, damit auch die Nutzungsbereiche Kleingewerbe und Schulen (Freie, Musik u.a.). In einer Beschlußvorlage (Mai 1983) für den Stadtrat wurde von der Verwaltung auch der Totalabriß der Fabrik erwogen. Um den geplanten Abriß zu verhindern, entwickelten der Verein und die Genossen- schaft ein eigenes Bau- und Betriebsträger- konzept (August 1983) für die „große Lö- sung”. In diesem Zusammenhang stellte die Genossenschaft den Architekten Nickel als Geschäftsführer mit der Aufgabe ein, die Baukosten- und Bauträgerkonzeption ver- antwortlich zu erstellen. Wesentlicher Be- standteil der Konzepte des Vereins und der Genossenschaft war der jeweilige Anteil an Selbsthilfe, zur Reduktion der Bau- und Be- triebskosten. Nach Gesprächen mit den Ratsfraktions- vorsitzenden sowie dem Oberstadtdirektor konnte erreicht werden, daß die „Totalabriß- vorlage” zurückgezogen wurde. Stattdessen blieb die Verwaltung ultimativ bei der „klei- nen Lösung”. Die Politiker gaben Statements ab, daß Verein und Genossenschaft sich um einen Konsens mit der Verwaltung bemühen und somit also die „große Lösung” aufgeben sollten. Nach unkomplizierten Diskussionsprozes- sen in Verein und Genossenschaft ist ein Kompromißvorschlag entstanden, der den Teilabriß der Fabrik akzeptiert, das Beleg- schaftshaus jedoch erhält. In diesem Torso- Modell ist vorgesehen, die Fabrik als Veran- staltungs- und Gruppenbereich, als Kinderta- gesstätte und Stadtbibliothek zu nutzen. Als Bauträger soll die Stadt und als Betriebs- träger der Verein fungieren. Der Genossenschaft soll das Belegschafts- haus übertragen werden, um außer den Woh- nungen ein Genossenschaftsbüro und ein Be- ratungsbüro für Mietrecht, Selbsthilfe usw. zur Unterstützung von Mietern, Initiativen zu errichten. Dieses Modell zeigt allerdings auch einen Konflikt auf, der zwischen Verein und Genossenschaft existierte. Vereinsmitglieder befürchten eine Verselbständigung des Wohnbereichs gegenüber dem Gemein- schaftsbereich, nach dem Prinzip „Eigennutz geht vor Gemeinnutz”. Angelegt ist diese Problematik sicherlich auch in den strukturellen Unterschieden. Während die Arbeit des Vereins durch per- sönliche Beziehungen gekennzeichnet ist, die durch gemeinsame Tätigkeiten im Bürger- treff unterstützt werden, ist auf der anderen

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