Wohnhaus des Herrn W. Geub in der Neustadt Köln. 
Wohnhaus des Herrn W. Geub in der 
Neustadt Köln. 
(Hierzu 9 Fig.) 
Schluß.) 
Die Ausführung des Rohbaues des Wohnhauses und des 
noch später zu beschreibenden Werkstattgebäudes sollte im Wege 
einer beschräukten Submission an einen leistungsfähigen Unter— 
nehmer ühertragen werden, während der Bauherr die Arbeiten des 
inneren Ausbanes freihändig an geeigneite Handwerksmeister 
vergeben wollte. Zu diesem Zwecke“ wurden vom Unterzeich⸗ 
neten eingehende Bedingungen und ein genauer Kosten— 
anschlag der Erd⸗, Maurer-, Asphalt-, Zimmer- und Staaker— 
arbeiten, sowie der zugehörigen Materiallieferungen aufgestellt. 
Auf Grund dieser Vorarbeiten wurden dann bezügliche An— 
erbietungen eingefordert und zwar sowohl für den' Maurer— 
und Zimmerarbeitslohn sowie“ die Materialien getrennt, als 
ruch auf beide zusammen. Hierbei wurde noch besonders 
darauf hingewiesen, daß nur solche Offerten berücksichtigt werden 
önnten, in welchen für sämmtliche, detaillirt angegebenen Vorder— 
ätze auch bezügliche Preise ausgeworfen wären, um hierdurch 
ein übersichtliches Bild der voräaussichtlichen Kosten der einem 
Meister zu übergebenden Rohbau-Ausführung zu erhalten. Trotz⸗ 
dem liefen mehrere Auerbieten ein, welche dieser Bedingung, wohl 
aus der in Köln von dem Verfasser nur zu oft beobachteten trau— 
rigen Indolenz — dort nennt man es meist Gemüthlichkeit — 
zar keine Beachtung geschenkt hatten und daher auch nicht berück— 
ichtigt werden konnteuüͤ. 
Aber auch die wenigen, in der gewünschten Vollständigkeit 
eingegangenen Offerten zeigten, trotzdem tadellose Arbeit und 
bestes Material vorausgesetzt worden, ganz bedeutende Preisunter— 
schiede, so daß wohl keinesfalls dieselben Ärbeiten in gleicher Güte 
für die geforderten Preise von den verschiedenen Meistern geliefert 
verden kounten. Gewiß wird es unsere Leser intereffiren“ wenn 
vir in Folgendem die verlangten höchsten und niedrigsten Einheits⸗ 
ätze für einige der hauptsächlichsten Arbeiten zusammenstellen, die 
uugleich einen Anhalt bieten für die in Köln im Frühjahre 1884 
iblichen Preise, welche im wesentlichen heute noch für die Arbeits— 
löhne maßgebend sind, während die Materialien um ein Geringes 
gjegenwärtig höher stehen. Es wurden nun gefordert für: 
kbm Boden auszuschachten und zu verkarren, Mark. 
einschließlich Absteifung der Böschungen, Vor— 
halten der Geräthe ꝛc. .. 
desgl. lagenweise zu hinterfüllen u. festzustampfen 
desgl. abzufahren. ....... . 
kbm Bankettmauerwerk, aus hartgebrannten Zie— 
gelsteinen in Traßmörtel herzüstellen, einschl. 
aller Nebenleistungen. . . . . .. 
kbmäKellermauerwerk, ohne Abzug der Oeffnun— 
gen, sonst wie vorß.. .. . ... 
kbm, Mauerwerk des Erdgeschosses in Ziegel— 
steinen und Kalkmörtel mit gleichzeitiger Auf— 
nauerung der Verblendung (wofür jedoch Zu— 
age gewährt wurde) mit allen Nebenleistungen, 
Vorhaltung der Gerüste ꝛc. herzustellen. 
desgl. des ersten Stockperkf..... 
desgl. des zweiten Stockwerks..... 
desgl. des dritten Stockwerks 
desgl. des vierten Stockwerks. AIVbVb 
thm Cementmauerwerk einzelner Pfeiler, Träger— 
unterstützungen ꝛc., als Zulage zu den vorigen 
Positionen. . .. . .. 5. 
am Fachwerkswände in Mauersteinen und Kalk— 
mörtel verbandmäßig auszumauern und die 
Fache gut zu schlieten. .. 5* 
Im Siegelpflaster auf flacher Seite in gewöhn— 
lichen Steinen und Kalkmörtel herzustellen ein— 
schließlich aller Nebenleistungen.. ... 
qm desgl. auf hoher Kante. —A 
dqm Kappengewölbe , Stein stark mit Hinter⸗ 
mauerung in verlängertem Cementmörtel mit 
allen Nebenleistungen . 23 
qm Backsteinverblendung der Vorderfront, einschl. 
Ausfugen und Reinigen ꝛc. . . . 
qm desgl. der Hoffronten mit Vormauern aller 
Gesimse, Bänder ꝛc. sonst wie vor als Zulage 
zum Manerwerk.... .ẽ. 
a russisches Rohr 13 zu 20 cm weit anzulegen 
und im Innern glatt zu putzen, als Zulage 
wie vor 
45 
lm freistehende Schornsteine über Dach mit ver— 
zierten Köpfen ꝛc. aufzumauern und zu ver⸗ 
blenden wie vrr.... 
1 q4m Rapputz im Dachraum in Kalkmörtel 
qrum Lattendeckenputz herzustellen einschl. Lieferung 
von Latten, Draht, Nägel, Heu, Haare und 
Gyps ꝛcc. .... 75775 9,80 -1, 10 
l qum Gewölbeputz in Kalkmörte... 0,35- 085 
qm Decken und Wände im Keller zu fugen und 
mit Kalkmilch zu schlemumen. 75. 0,25-0,40 
qm glatten Wandputz auf massiven Wänden in 
Kalkmörtel herzustelln... 57 0,28 - 0,40 
qm desgql. auf Fachwerkswänden, einschließlich Be— 
nagelung der Holztheile mit Draht oder Spriegel— 
ruthen. 5. 0,28 -0,45 
qm desgl. auf Bretterwänden. ...030-040 
m geputzte Deckenvouten 0,50 m im Umfange 
herzustellen, einschl. Draht, Nägel, Gyps ꝛc.. 0,25-1,50 
m desgl. O,30 m im Umfange ...02⸗3110 
qm geripptes Mettlacher Fliesenpflaster der Durch⸗ 
fahrt herzustellen, einschließlich allem Material 9,50 —20,00 
Stück Balken- und Zuganker anzuschlagen und in 
Cementmörtel zu vermauern. .. .. 0 15050 
gußeiserne Säule in der Werkstatt zu versetzen 600 15,00 
100 kg schmiedeeiserne Träger aufzubringen und zu 
vermauernnn.. .1,0-4,00 
100 kg gußeiserne Unterlagsplatten wie vor. .. 1,00 -5,00 
kbm Werksteine der Vorderfront ꝛc. zu versetzen 
mit allen Nebenleistungen, Rüstungen ꝛc. .. 15,0. -25,00 
1qm Asphaltisolirschicht Icem starkt. . . Laõ 200 
qm Asphaltfußboden 2 em stark..... 2954.00 
Die Preisforderungen für die Maurermaterialien bewegten 
sich in folgenden Grenzen: 
Tausend hartgebrannte Feldbrandziegel. . .. 22,50 - 25,00 
desgl. Klinker zu Fußböden ꝛc. ..... 25.00 -60.00 
desgl. Nippes'er /. Verblendsteine für die Hof— 
fronten. .. — .. 55,00 - 60,00 
bal gemahlener und gesiebter Brohler Steintraß . 065 —-1,20 
Tonne Portland-Cement (150 Liter lose Masse). 8,20 -12,00 
bah gelöschter Bergischer Kalk. . 0, 650 -1,00 
kbmn scharfer Mauersand... . 2,20-8.00 
Für die Zimmerarbeiten wurden die folgenden Einheitssätze 
verlangt: 
m Deckenbalken mit den nöthigen Auswechselungen 
und Falzen für die Staakung ꝛc. zuzurichten ünd 
zu verlegen einschließlich aller Nebenleistungen. 
1m Dachverbandholz wie vor zu verlegen . .. 
1m Holzgesims der Mansarde der Vorderfront nach 
genauen Angaben anzufertigen und zu befestigen 
l qm Dachschaalung zum Schieferdach aus 2,2 em 
starken, gesäumten Brettern, einschl. Material 
qm Dachschaalung zum Holzcementdach aus 3 cw 
starken, gespundeten, höchstens 15 em breiten 
Brettern wie vrr 
Aussteigeluke im Holzcementdach 1,20 zu 0,80 u 
breit mit Bohlenzarge und 35 em starkem, ge 
spundetem Deckel, mit aufgeschraubten Quer— 
und Strebeleisten, einschließlich allem Materia! 
am doppelte Brettwände der Kammern im Dach— 
geschoß, von je 2,5 em starken, gesäumten 
Brettern wie vrr. 6 
qm, Thür-Ueberlagsbohlen 5 em stark wie vor 
m keilförmige Thürdübel 10 zu 12 em stark, 
wie vor . .35— 
qu rauher, gesäumter Dachfußboden 2,3 em stark 
dm Riemensfußboden aller Geschosse aus 3,8 cu 
starken, höchstens 15 ein breiten, astfreien, ge— 
hobelten und gespundeten Brettern zu fertigen 
und mit verdeckter Nagelung zu befestiger 
wie vrrr... 3. 
Stufe der aufgesattelten, 1,250 im breiten Haupt— 
treppe aus Buchenholz, einschließlich der 15 cm 
hohen, gekehlten Wandleisten zu fertigen und 
aufzustellenn.. 4 
m Hand- und Brüstungsgeländer vorstehender 
Haupttreppe mit gedrehten und gestochenen 
Traillen und Spindeln ans Eichenholz ꝛc., ein— 
schließlich allem Materil... 
Stufe der 1mm breiten Nebentreppe mit einge— 
stenumten Stufen, einschl. Geländer, sonst wie vor 
.15 - 0.50 
300 -1400 
nen verbolzt;