ARCH+ 7. Jg. (1975) H. 25
Vororte; in beidem ging sie den anderen deutschen Städten
voran, und sie blieb die bedeutendste: sie wurde nicht überflügelt.
Julius Posener
VORORTGRÜNDUNGEN
Wer Berlin in den ersten drei Jahrzehnten dieses J ahrhunderts
gekannt hat,erinnert sich einer bipolaren Stadt: innerhalb der
modernen Stadtmauer, welche die Ringbahn darstellt, lag das,
was Hegemann das steinerne Berlin genannt hat: das Berlin
der Mietskaserne; er sagte: die größte Mietskasernenstadt der
Welt! Außerhalb der Ringbahn lag ein völlig anderes Berlin:
zunächst der Gürtel der Schrebergärten, durchsetzt übrigens
von Fabrikgeländen an bestimmten bevorzugten Standorten
dieses inneren Ringes, die sich im Nordwesten, im Norden,
Osten und Süden befanden; im Westen und Südwesten gab es
nur an vereinzelten Stellen und viel weiter draußen Industrie:
bei Spandau, bei Teltow, bei Potsdam (Nowawes). Dort, im
Westen und Südwesten, um den Grunewald herum, gab es
nicht einmal viel vom Schrebergartenring; vielmehr schloß
sich hier unmittelbar an die Stadt der Mietskasernen ein weites
Gartengebiet an; und wenn Hegemann Berlin die größte
Mietskasernenstadt der Welt genannt hat, so hätte er es ebensogut
die größte Villenstadt der Welt nennen dürfen; denn
nicht nur erstreckten sich die Südwestvororte bis nach Potsdam;
es gab einen zweiten bedeutenden Zipfel nach Südosten,
von Karlshorst bis zu den Dahmeseen; und es gab einzelne
Kolonien wie Frohnau im Norden; auch sie bedeckten erhebliche
Flächen außerhalb der Stadt. Wir nannten die Stadt
bipolar, und sie war es, mit geringen Einschränkungen durchaus:
die Einschränkungen beziehen sich auf die Villen am
Südrande des Tiergartens und an die vereinzelnten Gruppen
von Mietshäusern in den alten und neuen Ortskernen der
Vororte. Sie waren nicht bedeutend genug, den Eindruck der
schroffen Teilung des bebauten Gebietes in die Zone der hohen
geschlossenen und die der niedrigen offenen Bebauung
zu modifizieren. Wir müssen das oben gegebene Bild nur insofern
verbessern, als die Ringbahn als Stadtmauer der Mietskasernenstadt
zwar auf weite Strecken wirklich diese Grenze
bildete. Die Stadt besaß aber damals bereits einige große Protuberanzen
an den Ausfallstraßen. Mit diesen Korrekturen
stimmt das Bild; und es ist berlinisch; weder Paris, noch London,
noch die anderen deutschen Großstädte sind so entschieden
bipolar strukturiert; und wenn man diese Form in den
anderen deutschen Großstädten wiederfindet, in Hamburg besonders,
so hatte Hegemann gleichwohl recht: Berlin war die
größte Mietskasernenstadt — und mithin die größte Stadt der
Auf die Bedingungen, welche seit den Tagen Schinkels dem
Bau der Mietskaserne in Berlin Vorschub geleistet haben, können
wir hier nicht eingehen. Um 1860 war sie die vorherrschende
Form des Wohnbaues in Berlin. Der Plan, den James Hobrecht
für eine Erweiterung der Residenzstadt zur Großstadt
festgelegt hatte, bezog sich auf diese Form der Bebauung und
sicherte ihr das Monopol: In Hobrechts großen Baublöcken
siedelten sich die Mietskasernen mit ihren drei oder vier Hinterhöfen
an. Bereits 1870 hat Ernst Bruch den Plan eben darum
kritisiert, weil er dieser barbarischen Wohnform Vorschub
leistete. Die Vorortentwicklung, von der ich Ihnen heute
abend etwas erzählen will, ist das Korrelat zur Mietskasernenstadt.
Sie ist gekennzeichnet durch Ortsgründungen weit
draußen vor der Stadt. Wie in anderen Städten — Hamburg,
Frankfurt — entwickelte sich auch in Berlin das Wohnen in
Einfamilienhäusern zunächst am Stadtrand — also etwa am
Südrand und am Westrand des Tiergartens — und an einigen
der Ausfallstraßen, besonders natürlich im Westen und Südwesten.
Solche Siedlungen sind immer in Gefahr, von der
Stadt eingeholt zu werden, besonders an den großen Strassen,
wo das Einfamilienhaus unweigerlich dem Mietshaus
weichen muß. Villen halten sich dann allenfalls in abgelegenen
„Taschen” zwischen den großen Verkehrswegen, werden
aber auch dort mit der Zeit absorbiert. Anders verhält
es sich mit jenen Gründungen, die wir erwähnten, den Kolonien,
wie man sie nannte, die weit außerhalb der Stadt angelegt
wurden: ihre Gründer konnten hoffen, daß ihnen ein erheblich
längeres, in ihrer Sicht ein unbeschränkt langes
Eigenleben als Villenkolonie beschieden sein würde, vorausgesetzt
sie wurden abseits der Hauptstraßen angelegt oder
wenn an der Straße, dann so weit vom Stadtrand entfernt,
daß nach menschlicher Voraussicht die große Straße dort
draußen ländlich-vorörtlich bleiben würde. Die Berliner
Vorortgründer haben eine erstaunlich gute Voraussicht bewiesen;
daß selbst sie in den sechziger Jahren des vorigen
Jahrhunderts mit der gegenwärtigen Ausbreitung der Stadt
nicht gerechnet haben, kann man ihnen nicht gut zum
Vorwurf machen. Betrachtet man die Topographie der Berliner
Gründungen der sechziger Jahre, so findet man Westend
(gegründet von Quistorp 1866) nördlich der großen
Döberitzer Heerstraße an einem Wege nach Spandau und
an der Straße dorthin (Reichsstraße und Spandauer Damm),
weit im Westen von Charlottenburg — und Charlottenburg
war damals in keiner Weise Berlin. Friedenau lag am Anfang
des Weges, der von der Potsdamer Straße nach Norden,
an Wilmersdorf vorbei zum Zoo führte: der heutigen Bundesallee;
auch die Kolonie Wilmersdorf lag zu beiden Seiten
dieses Weges, ziemlich weit nördlich des Dorfes Wilmersdorf;
Nikolsburger- und Prager Platz, Meierottostraße und
Spichernstraße gehörten zu dieser Kolonie. Lichterfelde,
entstanden durch den Zusammenschluß der Gemeinden
Lichterfelde und Giesensdorf lag an einem anderen Wege,
der Chausseestraße, der von der Potsdamer Chaussee entlang
der Beeke (und ihrer Sümpfe und kleinen Seen) dorthin führte:
